Viktig information för dig som vill bygga – nya byggregler från 1 juli 2025

Den 1 juli 2025 träder nya byggregler i kraft i hela Sverige. Det innebär förändringar i kraven för byggnationer. De nya reglerna fokuserar på vad en byggnad ska klara, snarare än dagens regler om hur den ska byggas i detalj.

De nya byggreglerna innebär större frihet för dig att bygga, men du måste vara noga med att dokumentera och bevisa att ditt bygge är säkert och hållbart. Detta gäller alla byggprojekt, även de som inte kräver bygglov eller anmälan.

De största förändringarna från 1 juli

1. Fokus på funktion i stället för specifika lösningar

Byggnader ska uppfylla funktionella krav som säkerhet och hållbarhet, i stället för att följa specificerade lösningar.

Exempel: Du kan få bygga till ett sovrum med lägre rumshöjd än 2,4 meter, så länge övriga krav – såsom ljus, ventilation, brandutrymning med mera – uppfyller funktionskraven.

2. Större ansvar för dig som bygger

Du som bygger får ett större ansvar för att visa att byggnaden uppfyller alla krav, till exempel när det gäller säkerhet, hållbarhet och tillgänglighet.

Exempel: Om du bygger till ett hus måste du beskriva hur du planerar att skydda byggnaden mot fuktskador.

3. Enklare regler, men mer dokumentation

Reglerna blir mindre detaljerade, men du måste dokumentera och förklara hur dina lösningar uppfyller kraven. Det kommer att finnas ifyllbara blanketter som stöd för olika typer av projekt.

Exempel: Du måste kunna visa att det byggmaterial du använder är godkänt och uppfyller alla säkerhets- och hållbarhetskrav. Kompletta ritningar och dokumentation måste finnas.

En övergångsperiod på ett år

De nya byggreglerna gäller från den 1 juli 2025. Men under en övergångsperiod på ett år – från 1 juli 2025 till 30 juni 2026 – kan du som byggherre välja att tillämpa antingen nuvarande BBR och EKS eller de nya reglerna. Tänk på att det inte går att kombinera delar från olika regelverk.

Vill du veta mer?

Mer information kommer.

För mer detaljer om de nya reglerna och övergångsperioden, besök Boverkets webbplats. Där hittar du vägledning för varje regelverk och kan läsa mer om skillnaderna mot nu gällande regler.

Läs mer på Boverkets webbplats. Länk till annan webbplats.