Förslag för Ljusseveka 2:1 m.fl.

Illustration: HMXW arkitekter

Förslag till detaljplan för del av fastigheten Ljusseveka 2:1 med flera (Arenan) i Värnamo stad.

Planens huvudsyfte är att pröva förutsättningarna för att uppföra ett nytt idrottsområde med tillhörande parkeringsmöjligheter samt tillfartsväg i ett centralt läge i Värnamo stad. Planen ska även säkra tillräckligt stora områden för att på ett säkert och effektivt sätt kunna hantera och rena dagvatten från idrottsanläggningen.

Planens tidigare process

Detaljplanen har sedan tidigare varit ute på samråd och granskning där allmänheten har haft möjlighet att lämna in yttrande på planförslaget. Den har även varit upp för och antagits av Kommunfullmäktige i kommun. Därefter blev planen överklagad och hamnade för beslut hos mark- och miljödomstolen. Under början av 2025 beslutade mark - och miljödomstolen att upphäva kommunens tidigare antagandebeslut.

Grunden till domstolens beslut om att upphäva antagandebeslutet vara att kommunen inte tillräckligt tydligt hade motiverat varför kommunen ansåg att planen inte medförde en betydande miljöpåverkan utifrån kriterierna i 10-13§§ i Miljöbedömningsförordningen.

Kommunen har fortsatt ambitioner om att anta detaljplanen efter att ha kompletterat handlingarna utifrån kriterierna i Miljöbedömningsförordningen.

I och med de kompletteringar som har gjorts behöver planen återigen gå ut på granskning för att ge allmänheten möjlighet att yttra sig på de ändringar och kompletteringar i handlingarna som har genomförts.

Granskning 2

Detaljplan för Ljusseveka 2:1 med flera (Arenan) i Värnamo stad är nu utställd för en andra granskning under perioden 3 oktober - 7 november 2025. Detta innebär att du som närboende eller har intresse i planen kan vara med och yttra dig. Om du har synpunkter på planförslaget ska dessa ha kommit in skriftligt till oss på Samhällsbyggnadsförvaltningen senast den 7 november 2025. Senast inskickad synpunkt från dig är den som gäller. Läs mer om planförslaget och hur du kan lämna synpunkter i granskningshandlingarna som du hittar nedan under boxen "Granskning 2".

Planens process

Planförslaget har varit ute på samråd och granskning tidigare och även varit uppe för och antagits i Kommunfullmäktige. Dock har antagandebeslutet upphävts av mark- och miljödomstolen. Utifrån grunderna för upphävandet har kommunen ändrat och kompletterat planhandlingarna för att gå ut på en ny granskning och senare ett nytt antagande.

Yttrandena som har inkommit från tidigare granskning har sammanställts i ett granskningsutlåtande som nu har ändrats och kompletterats utifrån de ändringar och kompletteringar som har gjort i handlingarna.

Preliminär tidplan:

  • Andra granskningen: oktober 2025
  • Antagande: första kvartalet 2026
Filer tillgängliga för nedladdning
Ikon som illustrerar filtyp Filnamn Filstorlek Datum fil laddades upp
Granskningsutlåtande 1.pdf Pdf, 294 kB. 294 kB 2025-10-02 14.51
Granskningsutlåtande 1 rev.pdf Pdf, 300 kB. 300 kB 2025-10-02 14.51
Utökad UBM.pdf Pdf, 422 kB. 422 kB 2025-10-02 14.52
Miljökonsekvensbeskrivning.pdf Pdf, 9 MB. 9 MB 2025-10-02 14.52
Lokaliseringsutredning 2025.pdf Pdf, 3 MB. 3 MB 2025-10-02 14.52
Naturvärdesinventering 2024.pdf Pdf, 2 MB. 2 MB 2025-10-02 14.52
Underrättelse inför granskning.pdf Pdf, 110 kB. 110 kB 2025-10-02 14.52
Sändlista.pdf Pdf, 80 kB. 80 kB 2025-10-02 14.52
Planbeskrivning.pdf Pdf, 1 MB. 1 MB 2025-10-02 14.52
Plankarta med bestämmelser.pdf Pdf, 439 kB. 439 kB 2025-10-02 14.52
Filer tillgängliga för nedladdning
Ikon som illustrerar filtyp Filnamn Filstorlek Datum fil laddades upp
PM Geoteknik.pdf Pdf, 79 MB. 79 MB 2025-10-02 14.57
MUR Geoteknik + bilagor.pdf Pdf, 59 MB. 59 MB 2025-10-02 14.57
Dagvattenutredning.pdf Pdf, 3 MB. 3 MB 2025-10-02 14.57
Dagvattenutredning bilaga 1.pdf Pdf, 32 MB. 32 MB 2025-10-02 14.57
Dagvattenutredning bilaga 2.pdf Pdf, 24 MB. 24 MB 2025-10-02 14.57
VA-utredning.pdf Pdf, 2 MB. 2 MB 2025-10-02 14.57
Alternativstudie infartsväg.pdf Pdf, 9 MB. 9 MB 2025-10-02 14.57
Naturvärdesinventering.pdf Pdf, 2 MB. 2 MB 2025-10-02 14.58
Kulturmiljö- och naturmiljöutredning.pdf Pdf, 3 MB. 3 MB 2025-10-02 14.57
Mobilitetsutredning.pdf Pdf, 313 kB. 313 kB 2025-10-02 14.57
Bullerutredning.pdf Pdf, 2 MB. 2 MB 2025-10-02 14.57
MUR Geoteknik 2.pdf Pdf, 123 MB. 123 MB 2025-10-02 14.59
PM Geoteknik 2.pdf Pdf, 33 MB. 33 MB 2025-10-02 14.59

Värnamo kommun bjuder in särskilt berörda fastighetsägare, nyttjanderättsinnehavare, organisationer och närboende samt den berörda allmänheten till kombinerat undersöknings- och avgränsningssamråd enligt miljöbalken. Samrådet rör planerad vattenverksamhet för att uppföra Värnamo Arena med tillfartsvägar, parkeringsytor och ledningar inom fastigheten Ljusseveka 2:1 med närområde. Verksamheten omfattar huvudsakligen tillfällig bortledning av grundvatten under byggskede, skyddsinfiltration i grundvatten vid behov, uppförande av anläggningar inom vattenområde, omgrävning och delvis kulvertering av diken samt bortledning av ytvatten (för bevattning). Verksamheten kommer bland annat att medföra att grundvattennivån tillfälligt avsänks lokalt, buller under anläggningsskede och utgör ett led i att markanvändningen på platsen förändras.

Synpunkter kan lämnas till och med 31 augusti 2025. Du gör det genom att e-posta till tekniska@varnamo.se eller skriva ett brev som du skickar till:

Teknik- och fritidsförvaltningen
Värnamo kommun
331 83 Värnamo

Ange diarienummer: TFN.2025.293.

Samrådsunderlag - Ljusseveka Fotbollsarena Pdf, 6 MB.

Frågor och svar om detaljplanen

Planen överklagades eftersom vissa intressenter ansåg att platsen inte var tillräckligt utredd. De hade observerat rödlistade arter som inte fanns med i kommunens utredningar.

Kommunen valde att inte överpröva beslutet eftersom vi bedömde att mark- och miljödomstolens beslut var korrekt. En överprövning hade troligtvis inte lett till ett annat utfall.

Kommunen arbetar tillsammans med konsulter för att komplettera dokumentationen och besvara de frågor som lyftes i överklagandet. En miljökonsekvensbeskrivning (MKB) tas fram för att visa vilka effekter en exploatering skulle få på området.

Enligt kommunens översiktsplan är området utpekat som ett utvecklingsområde för idrott. I nuläget finns inga ytterligare planuppdrag i området, förutom i den västra delen där det planeras bostäder.

Nej. Kommunens uppdrag är att planlägga området för idrottsändamål. Detaljplanen möjliggör inte enbart fotbollsarena, utan även andra typer av idrottsanläggningar i ett centralt läge.


Samhällsbyggnadsförvaltningen har fortfarande uppdraget att planlägga för en ny arena och tillhörande infrastruktur. Arbetet fortsätter så länge inget nytt beslut fattas.

Innan arbetet med detaljplanen startade gjordes en lokaliseringsutredning som jämförde sju platser i Värnamo. Platsen valdes ut som den mest lämpliga utifrån flera kriterier. Inför granskning två har utredningen fördjupats för tre platser, och även denna gång bedömdes samma plats vara bäst lämpad. Den uppdaterade utredningen blir offentlig vid granskning två.

Ja, ett beslut om att anta en detaljplan går alltid att överklaga.

Frågor

Ring eller besök oss gärna, men boka först en tid så att vi säkert finns på plats.

Detaljplaneprocessen är en demokratisk och omfattande process. Många intressenter ska höras och flera utredningar tas fram. Eftersom det är ett komplext projekt krävs tid för att säkerställa att alla frågor hanteras på rätt sätt.

Det är svårt att säga exakt när arenan blir färdig. Detaljplanen beräknas antas under första kvartalet 2026. Om planen överklagas igen kan byggstarten försenas.