Värnamo kommuns logga
E-tjänster och blankett Mina sidor Kontakt
Värnamo kommuns logga
E-tjänster och blankett Mina sidor Kontakt Lyssna

Altan

Om du vill bygga en altan kan du behöva bygglov beroende på hur den ska se ut och byggas. Ett vanligt trädäck som du bygger direkt på marknivå kräver oftast inte bygglov.

Du behöver inte bygglov om du vill

  • bygga en altan i direkt anslutning till huset där altangolvet är lägre än 1,8 meter från marknivå. Gäller endast en- och tvåbostadshus.

Du behöver alltid bygglov om du vill

  • bygga ihop en altan med ett hus och altangolvet är högre än 1,8 meter från marknivå på sin högsta punkt – om altanen uppfattas som volymskapande eller om byggnadens karaktär påverkas avsevärt
  • bygga en fristående altan där golvet är högre än 1,6 meter från marknivå på sin högsta punkt
  • bygga en altan och göra ett rum eller annat större utrymme under altanen, som till exempel ett förråd eller en källare
  • bygga in din altan, som ett inglasat uterum till exempel
  • bygga din altan ovanpå en befintlig byggnad.
  • bygga en altan med ett skärmtak (om de sammanlagda ytorna för skärmtak överstiger 15 kvadratmeter inom fastigheten).

Undantag för en- och tvåbostadshus

Du behöver inte bygglov för din altan om det finns ett befintligt en- eller tvåbostadshus på tomten om du

  • bygger till altanen på befintligt bostadshus eller komplementbostadshus så att den inte räknas som fristående
  • bygger en altan som inte är högre än 1,8 meter
  • placerar altanen inom 3,6 meter från ett en- och tvåbostadshus
  • placerar altanen minst 4,5 meter från fastighetsgränsen, eller närmare om din granne medger det.

Detta förutsätter att din tomt inte befinner sig i en värdefull kulturmiljö.

Osäker på om detta gäller dig?

Titta i din detaljplan för att ta reda på vad som gäller i ditt område innan du börjar planera för det du vill bygga. Har du funderingar gällande altaner utanför planlagt område är du välkommen att kontakta bygglovshandläggare som du når via kontaktcenter. 

Handläggningstid:

1-10 veckor från då ärendet är komplett

Kostnad:

Cirka 3000 - 10 000 kr

Just nu är det många som vill bygga, vilket gör att vi har lite längre handläggningstider än vanligt.

Bygglov kan behövas

Dessa handlingar behöver du för din ansökan

  • Ansökan, via blankett eller e-tjänst
  • Situationsplan baserad på kommunens kartunderlag
  • Ritningar i skala 1:100 (plan- och fasadritning samt sektionsritning)
  • Inför startbesked kan du behöva skicka in ytterligare handlingar, så som till exempel förslag om kontrollplan

Så här gör du

Läs detaljplanen för området där din fastighet ligger

För nästan all bebyggelse i Värnamo kommuns tätorter finns det detaljplaner som visar hur mark och vatten får användas i kommunen. Även utanför tätorterna finns platser med detaljplan eller områdesbestämmelser. Se om det finns en detaljplan där du bor och vad som gäller i ditt område innan du planerar för det du vill bygga.

Finns det ingen detaljplan där du bor så har kommunen inte reglerat omfattningen av bebyggelse som får ske på din fastighet. Det kan finnas andra begränsningar att ta hänsyn till. Är du osäker på vad som gäller där just du bor är du välkommen att ringa kontaktcenter.

Beställ en detaljplan

Beställ kartunderlag till situationsplan

En situationsplan visar placering och läge för det du vill göra sett ovanifrån. Du måste ha kartor från kommunen som underlag för din situationsplan. Vilken karta du behöver beställa för ditt projekt ser du på denna sida. Du kan sedan själv rita in ditt byggprojekt i kartan.

  • För åtgärder inom detaljplanerat område behöver du i de flesta fall upprätta din situationsplan på en projekteringskarta eller nybyggnadskarta i skala 1:400. Det kan exempelvis vara läget på tomten eller storlek på befintliga byggnader som behöver mätas in.
  • För åtgärder utanför detaljplanerat områden eller vid lov för mur/plank inom detaljplanerat område räcker det att du använder ett utdrag ur primärkartan eller fastighetskartan.

Beställ kartor och mätuppdrag

Markera ut åtgärden på situationsplanen

Situationsplanen är en ritning som visar tomten, byggnader och omgivningar ovanifrån i skalan 1:400. För att kunna göra en situationsplan behöver du det kartunderlag du beställde i steget innan. På en situationsplan ska följande redovisas:

  • Det är åtgärdens ytterväggar som ska ritas in, inte betongplattan eller taket (om inte taket har ett överhäng på mer än 0,5 meter).
  • Alla sidors mått ska redovisas för åtgärden.
  • Avstånd från tomtgränser. Linjen som visar avståndet ska vara en rät vinkel, det vill säga 90 grader från tomtgränsen.

Du kan själv rita in ditt byggprojekt i kartan.

Skapa en kontrollplan

Kontrollplanen är viktig!

Du behöver alltid ta fram en kontrollplan, oavsett om du ska ansöka om bygglov eller göra en anmälan. Kontrollplanen är till för att säkerställa att bygget blir korrekt utfört och att det kommer att hålla över tid. Kontrollplanen ska även säkerställa att bygget inte orsakar faror för dig och din omgivning. En korrekt ifylld kontrollplan är nödvändig för att din bygglovsansökan eller anmälan ska gå igenom.

Kontrollplanen ska innehålla uppgifter där det framgår vad som ska kontrolleras, vem som ska kontrollera det, hur och när det ska kontrolleras, mot vad kontrollens resultat ska jämföras, samt på vilket sätt resultatet ska redovisas.

Om du är osäker på hur kontrollplanen ska utföras kan du anlita en sakkunnig för hjälp.

Du kan läsa mer om kontrollplan på Boverkets webbplats. Länk till annan webbplats.

Skapa ritningar för åtgärden

Inför din ansökan ska du själv skapa dina ritningar eller anlita en fackman. De ritningar som behövs för ditt projekt ser du ovan. Det kan bland annat vara planritning, fasadritning, sektionsritning, markplaneringsritning, takplanritning eller detaljritning.

Du kan beställa ritningar som kommunen har på din fastighet via vår e-tjänst "beställ ritningar" som du hittar nedan. Dessa kan du använda som stöd när du skapar nya ritningar för din åtgärd. Det är inte säkert att ritningarna du efterfrågar finns.

Nedan ser du exempel på vad de mest vanliga ritningarna ska innehålla som vi efterfrågar för ansökan:

Fasadritning

Fasadritningens syfte är att visa byggnadens utseende. Fasadritningen ska vara i skala 1:100 och visa:

  • Befintlig marknivå med en streckad linje
  • Ny marknivå med en heldragen linje
  • Fasadernas utformning och detaljer så som fönster och dörrar
  • Material och färg
  • Vilket väderstreck varje fasad ses ifrån

Planritning

Planritning är en måttsatt ritning över de våningsplan som berörs av åtgärden du vill göra. Den ska vara i skala 1:100 och visa:

  • Byggnadens yttermått
  • Byggnadens rumsindelning
  • Nya väggar
  • Väggar som ska rivas

Sektionsritning

En sektionsritning visar en genomskärning av byggnaden. Sektionsritningen ska vara i skala 1:100 och visa:

  • Rumshöjd
  • Takvinkel

Beställ ritningar

Skicka in din ansökan

Nu har du gjort allt du behöver göra för att kunna ansöka om lov! Du kan välja att ansöka direkt via vår e-tjänst eller att ladda ned en blankett och skicka in med dina handlingar via mail eller post.

I vissa fall behöver du även anmäla en kontrollansvarig. Blanketten för att anmäla en kontrollansvarig kan du ladda ned på denna sida. Är du osäker på om ditt projekt kräver en kontrollansvarig eller inte? Vi kan göra en bedömning när vi fått in din ansökan, saknar vi en kontrollansvarig ges du möjlighet att skicka in det som en komplettering.

Postadress:
Samhällsbyggnadsförvaltningen
Värnamo kommun
331 83 Värnamo

 

Ansök om bygglov, marklov eller rivningslov

Bygglovsprocessen för att söka bygglov eller göra en bygganmälan

På sidan Bygglovsprocessen kan du som ska bygga nytt, ändra eller riva läsa om vad du behöver göra för att gå från idé till verklighet.