Ändrad användning

Om du vill använda en byggnad till något annat helt eller delvis, kan du behöva bygglov. Det gäller även om du vill göra en betydelsefull ändring av byggnadens inredning för ett annat ändamål.

Du behöver inte bygglov om

en del av din bostad ska ändras till kontor för egen verksamhet
en del av din bostad, exempelvis en källare eller ett vindsutrymme, inreds till boyta
ett fritidshus ska ändras till permanentboende
det du vill göra är en mindre ändring från den befintliga användningen, eller det som du senast har fått bygglov för.

Du behöver alltid bygglov om

en bostad ska ändras till butik, verkstad eller annan verksamhet
ett kontor ska ändras till restaurang
en bostad ska ändras till lokal
en samlingslokal ska ändras till förskola, kontor eller bostad
ett kontor ska ändras till butik.

Denna punktlista visar vanliga exempel på när du behöver bygglov för att ändra användning av en byggnad. Du kan därför behöva söka bygglov även för andra typer av förändringar där du vill använda en lokal till något annat än den ursprungligen var byggd för.

Osäker på om detta gäller dig?

Titta i din detaljplan för att ta reda på vad som gäller i ditt område innan du börjar planera för det du vill bygga.

Du hittar din detaljplan på sidan Detaljplanering.

Handläggningstid:

1-10 veckor från då ärendet är komplett

Kostnad:

Beror på omfattningen.

Kostnaden för en ändrad användning beror på ändringarnas omfattning och vad ditt ärende gäller. Kontakta din handläggare för att få veta mer om kostnad och handläggningstid.

Bygglov kan behövas

Dessa handlingar behöver du för din anmälan

Ansökan, via blankett eller e-tjänst
Situationsplan baserad på kommunens kartunderlag
Ritningar i skala 1:100 (plan- och fasadritning samt sektionsritning)
Beskrivning av projektet
Inför startbesked kan du behöva skicka in ytterligare handlingar, så som till exempel förslag om kontrollplan (Om det du vill göra är lite mer omfattande behöver du även en kontrollansvarig)
Byggnadsritningar

I vissa fall behöver även du följande handlingar

Anmälan kontrollansvarig, via blankett eller e-tjänst
Utlåtande från en certifierad sakkunnig om tillgänglighet
Utlåtande från en sakkunnig om brandskydd
Situationsplan baserad på kommunens kartunderlag – om ändringar görs utvändigt (exempel anläggande av parkeringsplatser) och tillbyggnad sker i samband med åtgärden ska denna redovisas på en projekteringskarta

Så här gör du

Läs detaljplanen för området där din fastighet ligger

För nästan all bebyggelse i Värnamo kommuns tätorter finns det detaljplaner som visar hur mark och vatten får användas i kommunen. Även utanför tätorterna finns platser med detaljplan eller områdesbestämmelser.

Du behöver se om det finns en detaljplan där du bor och vad som gäller i ditt område innan du planerar för det du vill bygga. Finns det ingen detaljplan där du bor så har kommunen inte reglerat omfattningen av bebyggelse som får ske på din fastighet. Det kan finnas andra begränsningar att ta hänsyn till.

Du kan se våra detaljplaner i vår interaktiva karta. Länk till annan webbplats.

Från kartan har du möjlighet att ta del av plankarta och planhandlingar och du kan spara eller skriva ut handlingar. Behöver du hjälp är du välkommen att ringa kontaktcenter.

Skapa ritningar

Inför din ansökan ska du själv skapa dina ritningar eller anlita en fackman.

Du kan beställa befintliga ritningar som kommunen eventuellt har på din fastighet via vår e-tjänst "beställ ritningar" som du hittar nedan. Dessa kan du använda som stöd när du skapar nya ritningar för din åtgärd. Det är inte säkert att ritningarna du efterfrågar finns.

De ritningar som krävs för åtgärden ser ni ovan och är följande:

Planritning på alla plan skala 1:100

Planritningar ska lämnas in för alla våningar

Bredden mellan byggnaden/ byggnadernas ytterväggar
Längden mellan byggnaden/ byggnadernas ytterväggar
Storlek av varje lägenhet.
Rumsindelning, dvs kök, sovrum osv
Dörrar & fönster
Planerad möblering av varje rum

Fasadritning skala 1:100

Befintlig marknivå med en streckad linje
Ny marknivå med en heldragen linje
Fasadens utformning och detaljer som fönster & dörrar
Material och färg
Vilket väderstreck varje fasad ses ifrån

Sektionsritning skala 1:100

Rumshöjd
Totalhöjd
Takvinkel
Byggnadshöjd

Tillgänglighetsbeskrivning

Utlåtande från sakkunnig. Den sakkunnige ska vara certifierad och registrerad på Boverket. På Boverkets hemsida kan du hitta certifierade sakkunniga tillgänglighet.

Du hittar certifierade personer på Boverkets webbplats. Länk till annan webbplats.