Fasadändringar

Om du vill ändra utseendet på ditt en- eller tvåbostadshus kallas det för fasadändring. Det handlar om åtgärder som ändrar en byggnads yttre utseende, som att byta färg, material, tak eller sätta in nya fönster eller dörrar.

Gäller en- och tvåbostadshus inom detaljplan

Bygglov krävs inte

Förutsatt att byggnad inte har kulturhistoriskt värde.

Underhåll av befintlig fasad med samma material.
Då du målar om i samma kulör som befintlig.

Bygglov kan krävs i dessa fall

Bygglovsplikten avgörs av om åtgärden utgör en väsentlig ändring av byggnadens karaktär. Ta kontakt med bygglovshandläggare för bedömning om din planerade åtgärd är bygglovspliktig eller inte.

Byte av färg
Byte av fasadbeklädnad
Byte av taktäckningsmaterial
Byte av fönster, dörrar eller portar till likadana
Byte av fönsterstorlek, dörrstorlek eller portstorlek.
Då du vill göra är en mindre förändring av byggnadens karaktär

Bygglov krävs alltid i dessa fall

Inklädnad/ inglasning av altan under befintligt tak eller balkong
Installation av större handikappsramper (beroende på storlek & prövas från fall till fall)
När det gäller tak/ fasadändring vid annan byggnad än en- och tvåbostadshus

Annan byggnad än en- och tvåbostadshus inom detaljplan

Bygglov krävs alltid

När det gäller tak/ fasadändring av annan byggnad än en- och tvåbostadshus.

Bygglov krävs inte i dessa fall:

Installation av solfångare/ solceller som följer byggnads form (dvs samma lutning som taket/ fasaden)

Byggnader utanför detaljplan

Bygglov krävs överlag inte för fasadändring . Förutsatt att byggnad inte har kulturhistoriskt värde.

Handläggningstid

1 - 10 veckor från då ärendet är komplett

Kostnad

Från 2 000 kr

Bygglov kan behövas

Dessa handlingar behöver du för din ansökan

Ansökan, via blankett eller e-tjänst
Ritningar skala 1:100 (fasadritningar)
Inför startbesked kan du behöva skicka in ytterligare handlingar, så som till exempel förslag om kontrollplan

Så här gör du

Skapa ritningar

Inför din ansökan ska du själv skapa dina ritningar eller anlita en fackman.

Du kan beställa befintliga ritningar som kommunen eventuellt har på din fastighet via vår e-tjänst "beställ ritningar" som du hittar nedan. Dessa kan du använda som stöd när du skapar nya ritningar för din åtgärd. Det är inte säkert att ritningarna du efterfrågar finns.

De ritningar som krävs för åtgärden ser ni ovan och är följande.